‘रियल्टी क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए बुनियादी ढांचे के विकास की जरूरत’

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कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के राज्य महासचिव के सुभाष चंद्र बोस ने मंगलवार को कहा कि रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए बुनियादी ढांचे के विकास की बहुत जरूरत है क्योंकि इसके विकास से शहरी क्षेत्रों में एक बड़ा प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रोजगार पैदा होगा।

वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण द्वारा केंद्रीय बजट प्रस्तुति पर प्रतिक्रिया व्यक्त करते हुए उन्होंने कहा कि 18 लाख घरों के निर्माण के लिए 48,000 करोड़ रुपये का आवंटन देश में आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देगा।

“यह कम लागत वाले आवास पर ध्यान केंद्रित करने के लिए एक अच्छा कदम है क्योंकि इससे गरीबों को लाभ होगा। हालांकि, मध्यम वर्ग ने आयकर में ब्याज छूट को मौजूदा 2 लाख रुपये से बढ़ाकर 5 लाख रुपये करने का बेसब्री से इंतजार किया। दुर्भाग्य से, इस पर विचार नहीं किया गया। कच्चे माल पर जीएसटी में कटौती पर भी विचार नहीं किया गया है। कर के बोझ में कमी से बिल्डरों को किफायती दरों पर अपार्टमेंट बनाने में मदद मिलेगी। इसके अलावा, आवास ऋण पर ब्याज में कमी और स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क में कमी से कई लोगों के शहरों और कस्बों में अपने घर बनाने के सपने पूरे होंगे, ”श्री बोस ने कहा, जो प्राइड डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक भी हैं।

“रियल एस्टेट क्षेत्र कई लोगों को आजीविका प्रदान करता है और सकल घरेलू उत्पाद का लगभग 8% योगदान देता है। इसकी वृद्धि से सरकार को विभिन्न रूपों में करों के संग्रह के साथ अधिक आय उत्पन्न करने में मदद मिलेगी। केंद्र और राज्य सरकारों को इस क्षेत्र से संबंधित मुद्दों पर गौर करना चाहिए।”

श्री बोस ने सरकार से कौशल आधारित शिक्षा प्रणाली सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक परिवर्तन लाने का आग्रह करते हुए कहा कि इससे लंबे समय में आवास क्षेत्र को लाभ होगा।

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